今天的内容是一位考生在一次次在知识和题海中摸爬滚打后的得出的案例易错点分享。
虽然他还没有通过一级造价工程师考试的全部科目，但是在案例这门课上，他有着两年的备考经历。走过弯路，撞过南墙后，才知道如何避免踩坑，才知道如何做对题目。
我就简单说吧，我两年过了管理，计价,计量，今年主攻案例分析(土建)，在学习案例分析过程中，难度不是有多难记，多难算，而是坑很多，算错一步，满盘皆输。我就尽量用自己的话把我自己总结的案例分析的坑分享给大家，内容难免有不足之处,望大家莫喷，一起学习，提高！
以下内容都是干货，来自我自己过去两年复习的积累，有些是看知识点时记下来的，有些是听网课时做的笔记，更多的是自己在做错题后，对记忆模糊的知识点做出的总结，希望可以帮到大家，另外祝今年报考案例的考友们（当然也包括我），案例必过！
1.固定资产里面含有进项税的一定要注意，第一是在算折旧里面要扣除，第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候，注意当年销项税=进项税之后还要减固定资产里面的进项税，大概率这一年增值税为负值，即增值税附加为零，建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息;融资后，固定资产原值应包含建设期利息。固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额。
2.第六章算预付款时，比如题中说到扣除暂列金额的20%，要记得暂列金额是全费用。要乘规费税金。
3.第六章提到款字，一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金，扣质保金基数为所有款项，包括当月发声款项。
4.算总成本，要注意运营期间的借款，要一并算在利息里，且要注意运营期借款一般也是期末偿还，所以运营期间一定要算利息。有维持运营投资还要加上维持运营投资。
5.算折旧，一定要看好题中给的是固定资产投资还是建设投资，如果是固定资产投资，那就不用加建设期利息。
8.所得税基数，利润总额一定要减去上一年的负利润。但是税后利润还需要用没扣负利润之前的数值算。
9.总投资收益率=息税前利润/总投资(总投资=建设投资+建设期利息+流动资金)，不要忘了流动资金。
12.最大能力偿还法，即使让算第二年的偿还能力，也要把第一年的偿还算出来，因为涉及到所得税的问题，如果第一年利润总额是负值，求第二年的所得税，要用第二年的利润总额减第一年的负值的绝对值，再乘所得税率。
15.第三章算墙工程量，墙的高度应该是层高梁高+墙底标高,还要减去过梁和柱的量。
16.算梁模板，外侧和里侧模板高度不同，里侧高度要用梁高-板厚，模板长度要扣了柱模板长度。
26.竣工结算款:(实际总造价扣除质保金-材料预付和安全文明施工费提前支付-明己付工程价款)。
27.第四章专项总结:招标人可以组织投标，也可以不组织投标；对招标文件有异议，应该在投标截止日+日前提出；投标报价由投标人自主确定；招标人可以找招标代理机构代替自己。
29.投标人报价明显低于其他投标价或明显低于标底，应提供证明，不能提供视为废标.。
30.投标报价不得低于投标企业的成本。政策变化导致投标方案综合单价调整的，由甲方承担，市场波动应该在合同中约定分担原则。
34.开工后28天内发包方应向承包方支付不低于当年安全文明施工费总额的60%；进度款结算，不低于60%，不高于90%。
35.投标委员会有超过三分之一的成员认为评标时间不够，招标人应适当延长评标时间。
36.国有资金主导，应该由招标人组建资格审查委员会，依法必须进行招标的项目，招标人在订立合同时不得向中标人提出附加条件。
37.第五章专项总结:已标价工程星清单没有适用也没有类似项目的，应由发承包双方按照合理的成本加利润原则，协商确定新的综合单价，经监理工程师审核后，作为结算依据。
38.不可抗力事件,工期索赔,工程修复和场地清理是发包人责任,周转材料损失人工机械窝工承包人责任，损失材料费,不计管理费利润，修复工程，不计措施费。
39.题中说全场性窝工，不要只考虑人工，还要考虑机械。新增加工作类型的题，要考虑齜工作带来的潜在影响，比如机械窝工人工窝工。
41.竣工结算款=实际总造价-质保金已支付工程款材料预付及安全文明费预付(说白了就是总造价扣质保金减去所有已支付的各种款)。甲供材，当月甲供材要在当月扣除，不用乘费率，计日工只说人材机的别忘了乘管理费利润。
44.算结算款用签约合同价加减过程中的各项费用，最后一定要扣了暂列金额！
48.第六章如果当月出现人材机计日工，一定要和当月应支付工程款合在一起乘支付比例，应付工程款要扣了甲供材。
50.竣工结算款:(实际总造价扣除质保金-材料预付和安全文明施工费提前支付-各已付工程价款)。
51.投标报价，就是实际投标价+为了赶工花的钱，签约合同价=投标报价。评审价等于投标报价-评审降低额。
52.资本金现金流量表，流出的一是资本金，不能算贷款。期末回收时候一定是资金加贷款。
