折旧为什么可以还款，造价案例折旧和摊销为什么能归还贷款本金？

首先我们应该搞明白折旧与摊销的来源，折旧来自固定资产的年度分摊，摊销来自无形资产或其他资产摊销，后面只讲折旧，摊销同理。

折旧来源的固定资产源自资本金或银行贷款或二者兼而有之，这部分费用在项目建设过程中已经支出过了。

在运营期计算利润时需要扣除总成本，总成本=经营成本+折旧+摊销+利息，折旧摊销再次出现在成本里，经营成本，利息的支出我们很好理解，比如购买原材料，还银行贷款利息，都是需要支付的真金白银，折旧和摊销的资金实际在建设项目中已经支出，在这里再次出现，只是计入，并不需要真正支出费用，也称之为非付现成本，将建设支出的费用平摊的每一年的运用中，就像开个面馆，我们每月初支付租金10000元，每月卖出5000碗面，我们是靠平摊在每碗面中2元的租金成本进行回收的，租金在财务角度怎么算不是我的专业，暂且理解为无形资产好了，这里如果只算面条，水电等经营成本，不分摊租金部分，面馆可能表面看着盈利，实际却有亏损可能，不能反映真实经营状况。运营期我们把这部分钱计入到成本扣除，账目上的扣除，实际却没支出真金白银，那么这部分钱就可以用来还银行的本金了，有伙伴可能会问为什么不用来还利息呢？利息已经还过了，在总成本中发生。


折旧和摊销虽然记作成本，但不会引起现金的流出。

不知道我说清楚没有？

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