造价案例考试第一题财务评价题目易错点整理

1.分清是融资前分析还是融资后分析，融资前分析不考虑建设期利息形成固定资产，融资前分析，运营期总成本不考虑还款利息，而融资后分析这些都要充分考虑。

2.是否有形成无形资产，形成无形资产的题目不多，所以一旦出现，往往容易漏项。

3.流动资金的投入是资本金还是贷款，如果贷款，这部分利息容易漏项。

4.建设期是否有可抵扣的进项税额，也是易漏项，注意在运营期算增值税时候扣减这部分进项税额

5.如果是名义利率要转换成实际利率

6.盈亏平衡分析，计算单价盈亏平衡时候建议使用含税单价。

7.利润总额不一定是所得税的纳税基数，注意看政府补贴部分是否需要纳税，一般题目里会有说明。

8.建设项目总投资图一定要熟背于心，从中间任意截取一段都能灵活计算，比如计算建设投资，计算工程费用，计算固定资产投资，计算基本预备费，计算价差预备费，计算建设期利息，计算建设项目总投资等等，准确掌握计算基数，构成元素。

9.三种偿还建设期贷款的方式需要熟练掌握，也是第一章的难点，内容比较综合，需要掌握的知识点比较多。利息，本金，总成本，收入，增值税，增值税附加，净利润，折旧，摊销等等，其中一项计算失误，都会导致结果的错误。其中有两个较难理解的知识点，1一、折旧为什么可以用来还款；二、还款时候为什么只考虑本金而不考虑利息？本站其他文章中已详解，可搜索查看。